Des entreprises soutenues par le milliardaire Gordon Tang achètent une participation de 21 % dans le gratte-ciel de Singapour, en partie détenu par Alibaba

Chip Eng Seng et une coentreprise entre SingHaiyi Group et Haiyi Holdings, qui sont contrôlées par le magnat de l'immobilier Gordon Tang et sa femme Céline— achètent une participation de 21 % dans une tour de bureaux à Singapour, en partie détenue par le géant chinois du commerce électronique Alibaba, alors que le couple de milliardaires intensifie ses investissements immobiliers dans la ville du Lion.

Les actionnaires existants et les nouveaux investisseurs réaménageront le gratte-ciel de bureaux de 50 étages, évalué à 1.68 milliard de dollars singapouriens (1.24 milliard de dollars), a déclaré Perennial Holdings, qui a organisé la transaction, dans un communiqué. déclaration. Outre Alibaba (qui détient une participation de 50% dans la propriété) et les sociétés soutenues par Tang, les autres propriétaires clés incluent la société immobilière Perennial, le géant de l'huile de palme Wilmar International et son actionnaire majoritaire, le milliardaire Kuok Khoon Hong.

"Le projet d'acquisition présente une opportunité pour la société d'acquérir une participation significative dans un site immobilier de premier ordre situé dans le quartier central des affaires", a déclaré Chip Eng Seng dans un dossier réglementaire à la Bourse de Singapour. "En outre, la société est en mesure de participer à un projet de développement à grande échelle qui, une fois achevé, devrait être un monument emblématique." La transaction sera finalisée d'ici la fin de ce mois.

L'immeuble de bureaux de catégorie A, qui se trouve sur un site de 10,984 8 mètres carrés au 2028 Shenton Way, sera transformé en un complexe à usage mixte comprenant des bureaux, des commerces de détail, un hôtel et des composants résidentiels. Une fois achevée en 1.55, la surface de plancher brute de la propriété passera de 144,000 million de pieds carrés à 1.05 million de pieds carrés (XNUMX XNUMX mètres carrés), a déclaré Perennial.

Perennial - dont les actionnaires comprennent Kuok, Wilmar, milliardaire de Singapour Ron Sim, le PDG de Perennial, Pua Seck Guan, et la société chinoise de capital-investissement HOPU Investments, fourniront des services de gestion immobilière et d'actifs pour le projet.

Le réaménagement du 8 Shenton Way (anciennement connu sous le nom d'AXA Tower) intervient alors que les promoteurs profitent de la demande croissante de maisons de luxe dans le CBD de Singapour. City Developments - contrôlé par le milliardaire Kwek Leng Beng et sa famille - fait partie des sociétés immobilières qui réaménagent activement des bâtiments plus anciens dans le quartier financier de la ville, avec des projets tels que CanningHill Piers le long de la rivière Singapour et le réaménagement des tours Fuji Xerox dans le Tanjong. Quartier Pagar.

Les Tang investissent également activement dans des sites de réaménagement dans et autour du CBD, Chip Eng Seng et SingHaiyi ayant convenu en décembre de acheter Peace Center / Peace Mansion près du quartier commerçant d'Orchard Road pour 650 millions de dollars singapouriens. En mai, le duo s'est associé à une unité de Chuan Holdings, cotée à Hong Kong, pour acheter la Maxwell House à Tanjong Pagar pour 276.8 millions de dollars singapouriens. Les deux propriétés seront réaménagées en complexes commerciaux et résidentiels à usage mixte, sous réserve des approbations réglementaires.

Avec une valeur nette de 1.06 milliard de dollars, les Tang se sont classés au 39e rang de la liste des Les 50 plus riches de Singapour qui a été publié en août. Leur plus grand atout dans la cité-état est une participation dans Suntec REIT, qui possède des propriétés commerciales de premier ordre dans le quartier financier.