Bill Gates a fait fortune dans la technologie, mais il parie maintenant gros sur quelque chose de complètement différent : les terres agricoles.
La semaine dernière, Gates a obtenu l'autorisation légale d'acheter 2,100 XNUMX acres de terres agricoles aux producteurs de pommes de terre du nord-est du Dakota du Nord, Campbell Farms.
Bien sûr, ce n'est pas la première fois que Gates investit dans cette classe d'actifs. Ayant amassé près de 270,000 XNUMX acres de terres agricoles dans des dizaines d'États, Gates est déjà le plus grand propriétaire privé de terres agricoles en Amérique.
Examinons de plus près l'approbation.
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Parier (sur) la ferme
L'achat par Gates de terres agricoles dans le Dakota du Nord a d'abord suscité des inquiétudes en raison d'une loi de l'époque de la dépression qui interdit aux sociétés et aux sociétés à responsabilité limitée de posséder des terres agricoles dans la région.
Le commissaire à l'agriculture du Dakota du Nord, Doug Goehring, avait précédemment déclaré à KFYR-TV – une chaîne de télévision à Bismarck, dans le Dakota du Nord – que beaucoup de gens n'étaient pas ravis de la nouvelle.
«J'ai eu une grande oreille à ce sujet de tout l'État, ce n'est même pas de ce quartier. Ces gens sont bouleversés, mais il y en a d'autres qui sont tout simplement furieux à ce sujet », a déclaré Geohring.
Cependant, la loi anti-entreprise sur l'agriculture permet aux fiducies individuelles de posséder des terres agricoles si elles sont louées à des agriculteurs - et c'est ce que l'entreprise de Gates prévoit de faire.
Mercredi, le procureur général du Dakota du Nord a publié une lettre indiquant que l'achat était conforme à la loi.
Un actif résistant à la récession
Vous n'avez pas besoin d'un MBA pour voir l'attrait des terres agricoles.
Les marchés peuvent monter ou descendre, mais quoi qu'il arrive, les gens ont toujours besoin de manger.
Cela rend les terres agricoles intrinsèquement précieuses.
Et il se trouve que le bon ami de Gates, Warren Buffett, aime aussi cet atout.
En fait, Buffett a acheté une ferme de 400 acres dans le Nebraska en 1986. "Je n'avais besoin d'aucune connaissance ou intelligence inhabituelle pour conclure que l'investissement n'avait aucun inconvénient et avait potentiellement un avantage substantiel", a écrit Buffett plus tard.
Lors de l'assemblée annuelle des actionnaires de Berkshire plus tôt cette année, Buffett a de nouveau mentionné les terres agricoles comme l'un des deux actifs qu'il achèterait à la place de Bitcoin.
"Si vous avez dit, pour une participation de 1% dans toutes les terres agricoles des États-Unis, payez 25 milliards de dollars à notre groupe, je vous ferai un chèque cet après-midi", a-t-il déclaré.
Pas besoin d'être milliardaire
Alors que les ultra-riches ont acquis des terres agricoles, vous n'avez pas besoin d'être milliardaire pour obtenir une part de l'action.
Les fiducies de placement immobilier cotées en bourse – spécialisées dans la possession de fermes – vous permettent de le faire avec aussi peu d'argent que vous êtes prêt à dépenser. Vous n'avez pas non plus besoin de savoir comment travailler à la ferme - asseyez-vous, détendez-vous et profitez des chèques de dividendes qui arrivent.
Gladstone Land (LAND), par exemple, possède 164 fermes totalisant 113,000 0.0454 acres. Il verse des distributions mensuelles de 2.5 $ par action, ce qui donne à l'action un rendement en dividendes annuel de XNUMX %.
Ensuite, il y a Farmland Partners (FPI), une FPI avec un portefeuille de terres agricoles de 185,000 1.8 acres et un rendement de dividende annuel de XNUMX %.
Si vous cherchez des options en dehors du marché boursier, il y a services d'investissement qui vous permettent également d'investir dans les terres agricoles.
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Cet article fournit uniquement des informations et ne doit pas être interprété comme un conseil. Il est fourni sans garantie d'aucune sorte.
Source : https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-just-won-legal-171500255.html