Une nouvelle année apporte souvent un nouvel espoir pour le marché boursier, et après la terrible performance des sociétés de placement immobilier (les foncières) en 2022, il est rafraîchissant de voir les analystes présenter des prévisions améliorées pour les mêmes FPI qui ont été si fortement dégradées l'année dernière.
La santé est un domaine du marché global souvent cité comme étant résistant à la récession, et avec les craintes d'une récession de 2023 qui envahit le marché, plusieurs analystes tournent leur attention vers ce secteur de manière positive.
Jetez un coup d'œil à trois FPI de soins de santé qui ont reçu des mises à niveau d'analystes au cours du mois dernier, ont assez bien performé depuis le début de l'année et pourraient être sur le point de connaître une année 2023 bien meilleure :
Well Tower Inc. (NYSE: WELL) est une FPI de soins de santé basée à Toledo, dans l'Ohio, qui possède 1,687 XNUMX établissements qui fournissent des logements pour personnes âgées, des soins de santé post-aigus et des systèmes de santé ambulatoires aux États-Unis, au Canada et au Royaume-Uni.
En novembre, Welltower a annoncé qu'elle avait lancé un bail principal avec Integra Health pour 147 propriétés de soins infirmiers qualifiés qu'Integra Health sous-louerait à 15 opérateurs régionaux.
Le 9 janvier, l'analyste de Raymond James, Jonathan Hughes, a fait passer Welltower de Outperform à Strong Buy, tout en augmentant son objectif de prix de 72 $ à 82 $. De son cours de clôture le plus récent de 72.10 $, cela représente une augmentation potentielle de 13.7 %.
Le dividende trimestriel est de 0.61 $ par action, ou 2.44 $ par année, soit 3.3 %. Welltower a augmenté de 7.69 % depuis le début de la nouvelle année.
Propriétés Healthpeak Inc. (NYSE: PEAK) est une FPI basée à Denver qui possède et exploite des installations payantes privées telles que des centres des sciences de la vie, des cabinets médicaux et des résidences pour personnes âgées. La société a été ajoutée au S&P 500 en 2008.
Healthpeak Properties possède 464 propriétés dans le Colorado, le Tennessee et la Californie qui sont évaluées à plus de 20 milliards de dollars. De nombreux locataires des sciences de la vie de Healthpeak Properties sont de grandes sociétés pharmaceutiques bien connues, telles que Amgen Inc, Pfizer Incainsi que Société Bristol Myers Squibb.
Healthpeak Properties verse un dividende annuel de 1.20 $ par action, soit un rendement de 4.3 %. Son ratio de distribution des fonds provenant des opérations (FFO) est confortable de 69%.
Le FFO de 0.43 $ au troisième trimestre était supérieur de 19.4 % au FFO de 0.36 $ réalisé au troisième trimestre de 2021. Le chiffre d'affaires de 520.41 millions de dollars était en hausse de 8.1 % par rapport au troisième trimestre de 2021.
Le 3 janvier, l'analyste de Jefferies, Jonathan Petersen, a fait passer Healthpeak Properties de Hold à Buy. Il a également considérablement augmenté l'objectif de prix, de 23 $ à 29 $. À son cours de clôture le plus récent de 27.32 $, cela représente un rendement potentiel de 6.1 %.
Healthpeak Properties a enregistré un rendement total négatif de plus de 27 % en 2022, mais depuis le 1er janvier, les actions ont augmenté de 7.39 %.
Fiducie immobilière des médecins (NYSE: DOC) possède et exploite un groupe diversifié de 290 établissements de soins de santé dans 32 États. La majorité d'entre eux sont des immeubles de bureaux médicaux loués par des médecins.
Le 14 décembre, Todd Thomas, analyste de Keybanc Capital Markets Inc., a fait passer Physicians Realty Trust de la pondération sectorielle à la surpondération. Il a annoncé un objectif de prix de 17 $. À un cours de clôture récent de 15.24 $, cela représente un gain potentiel de 11.5 %.
Le 22 décembre, Physicians Realty Trust a annoncé que son conseil d'administration avait déclaré un dividende trimestriel de 0.23 $ par action, son 38e dividende trimestriel consécutif.
Dans ses résultats d'exploitation du troisième trimestre, Physicians Realty Trust a déclaré des revenus de 131.5 millions de dollars, soit une augmentation de 14.1 % par rapport au troisième trimestre de 2021, et des fonds d'exploitation normalisés de 0.26 $, conformément aux résultats du troisième trimestre de 2021. la vente de trois propriétés à Great Falls, Montana, pour 116.3 millions de dollars a réalisé un gain net de 53.9 millions de dollars.
Physicians Realty Trust est en hausse de 7.28 % jusqu'à présent en 2023.
Gardez à l'esprit que malgré ces améliorations, les analystes ne sont pas toujours corrects et les investisseurs doivent effectuer leurs propres recherches avant d'acheter des actions.
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Source : https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html