Il n'y a pas de répit pour les acheteurs de maison ces jours-ci.
En raison de la hausse des taux, des prix élevés des maisons et des perspectives économiques incertaines, les acheteurs ont du mal à se lancer dans l'achat d'une maison.
Fannie Mae a noté que le Indice du sentiment d'achat d'une maison a chuté pour le septième mois consécutif et est tombé au niveau le plus bas depuis octobre 2011.
Fannie Mae a interrogé environ 1,000 XNUMX répondants par téléphone dans le cadre de son enquête nationale sur le logement.
Les consommateurs interrogés ont déclaré qu'ils s'attendent à ce que les taux augmentent au cours des 12 prochains mois et qu'ils s'attendent à ce que les prix des maisons baissent.
L'enquête indique que les consommateurs tiennent peut-être le coup jusqu'à ce que la tempête passe, ce qui signifie que les prix des maisons ou les taux baissent.
Les taux sont repassés au-dessus de 7%, selon Nouvelles hypothécaires Quotidien enquête quotidienne sur les tarifs.
Selon l'enquête Fannie Mae, en septembre, seuls 19 % des consommateurs ont déclaré que c'était le bon moment pour acheter une maison. C'est en baisse de 22% par rapport au mois précédent.
Au lieu de cela, six sur dix ont déclaré que c'était en fait un bon moment pour vendre.
"Les attentes des consommateurs quant à la baisse des prix de l'immobilier correspondaient à un sondage élevé, avec un pourcentage plus élevé de consommateurs pensant que les prix de l'immobilier diminueraient … au cours de la prochaine année", a déclaré Doug Duncan, vice-président senior et économiste en chef chez Fannie Mae, dans un communiqué.
C'est "un changement dans le sentiment d'enquête qui ne s'était auparavant produit qu'en 2011 et au début de la pandémie en 2020", a-t-il ajouté.
Fannie Mae a ajouté que 75 % des personnes interrogées ont déclaré que c'était en fait un mauvais moment pour acheter une maison, contre 73 % le mois précédent.
La plupart ont cité "les prix élevés des maisons et les conditions économiques et des taux hypothécaires défavorables comme principales raisons", a expliqué Duncan.
Les répondants ont déclaré qu'ils pensaient que les prix des maisons baisseraient et que les taux hypothécaires augmenteraient au cours de la prochaine année, le pourcentage de répondants l'indiquant passant de 61 % à 64 %.
Les gens vont commencer à accepter le fait que des taux hypothécaires plus élevés sont la nouvelle norme, a déclaré Christine Cooper, directrice générale et économiste en chef aux États-Unis chez CoStar Group, à MarketWatch dans une interview.
"Peut-être que [les gens sont] en train de recevoir un petit choc d'autocollant" avec les taux hypothécaires doublé par rapport à l'année dernière, mais "dans six mois ou un an, nous allons penser, d'accord, nous allons pouvoir le gérer", a déclaré Cooper.
"Nous traversons juste une période de transition où nous nous attendions à ce qu'il en soit ainsi, et tout d'un coup, ce n'est plus le monde dans lequel nous nous trouvons", a-t-elle ajouté. "Les gens vont s'adapter"
Néanmoins, les sombres perspectives de consommation rapportées par les répondants de Fannie Mae laissent présager une nouvelle faiblesse des données sur les ventes de maisons.
En fin de compte, "tant que l'offre est limitée et que les pressions sur l'abordabilité continuent de limiter les acheteurs potentiels via des prix des maisons et des taux hypothécaires élevés", a déclaré Duncan, "nous prévoyons que les ventes de maisons resteront léthargiques".
Vous avez des idées sur le marché du logement? Écrivez au journaliste de MarketWatch Aarthi Swaminathan à [email protected]
Les Américains se dégradent sur le marché du logement. Le sentiment des acheteurs de maisons atteint son plus bas niveau depuis 2011 – et les taux hypothécaires atteignent 7 %.
Il n'y a pas de répit pour les acheteurs de maison ces jours-ci.
En raison de la hausse des taux, des prix élevés des maisons et des perspectives économiques incertaines, les acheteurs ont du mal à se lancer dans l'achat d'une maison.
Fannie Mae a noté que le Indice du sentiment d'achat d'une maison a chuté pour le septième mois consécutif et est tombé au niveau le plus bas depuis octobre 2011.
Fannie Mae a interrogé environ 1,000 XNUMX répondants par téléphone dans le cadre de son enquête nationale sur le logement.
Les consommateurs interrogés ont déclaré qu'ils s'attendent à ce que les taux augmentent au cours des 12 prochains mois et qu'ils s'attendent à ce que les prix des maisons baissent.
L'enquête indique que les consommateurs tiennent peut-être le coup jusqu'à ce que la tempête passe, ce qui signifie que les prix des maisons ou les taux baissent.
Les taux sont repassés au-dessus de 7%, selon Nouvelles hypothécaires Quotidien enquête quotidienne sur les tarifs.
Selon l'enquête Fannie Mae, en septembre, seuls 19 % des consommateurs ont déclaré que c'était le bon moment pour acheter une maison. C'est en baisse de 22% par rapport au mois précédent.
Au lieu de cela, six sur dix ont déclaré que c'était en fait un bon moment pour vendre.
"Les attentes des consommateurs quant à la baisse des prix de l'immobilier correspondaient à un sondage élevé, avec un pourcentage plus élevé de consommateurs pensant que les prix de l'immobilier diminueraient … au cours de la prochaine année", a déclaré Doug Duncan, vice-président senior et économiste en chef chez Fannie Mae, dans un communiqué.
C'est "un changement dans le sentiment d'enquête qui ne s'était auparavant produit qu'en 2011 et au début de la pandémie en 2020", a-t-il ajouté.
Fannie Mae a ajouté que 75 % des personnes interrogées ont déclaré que c'était en fait un mauvais moment pour acheter une maison, contre 73 % le mois précédent.
La plupart ont cité "les prix élevés des maisons et les conditions économiques et des taux hypothécaires défavorables comme principales raisons", a expliqué Duncan.
Les répondants ont déclaré qu'ils pensaient que les prix des maisons baisseraient et que les taux hypothécaires augmenteraient au cours de la prochaine année, le pourcentage de répondants l'indiquant passant de 61 % à 64 %.
Les gens vont commencer à accepter le fait que des taux hypothécaires plus élevés sont la nouvelle norme, a déclaré Christine Cooper, directrice générale et économiste en chef aux États-Unis chez CoStar Group, à MarketWatch dans une interview.
"Peut-être que [les gens sont] en train de recevoir un petit choc d'autocollant" avec les taux hypothécaires doublé par rapport à l'année dernière, mais "dans six mois ou un an, nous allons penser, d'accord, nous allons pouvoir le gérer", a déclaré Cooper.
"Nous traversons juste une période de transition où nous nous attendions à ce qu'il en soit ainsi, et tout d'un coup, ce n'est plus le monde dans lequel nous nous trouvons", a-t-elle ajouté. "Les gens vont s'adapter"
Néanmoins, les sombres perspectives de consommation rapportées par les répondants de Fannie Mae laissent présager une nouvelle faiblesse des données sur les ventes de maisons.
En fin de compte, "tant que l'offre est limitée et que les pressions sur l'abordabilité continuent de limiter les acheteurs potentiels via des prix des maisons et des taux hypothécaires élevés", a déclaré Duncan, "nous prévoyons que les ventes de maisons resteront léthargiques".
Vous avez des idées sur le marché du logement? Écrivez au journaliste de MarketWatch Aarthi Swaminathan à [email protected]
Source : https://www.marketwatch.com/story/americans-are-souring-on-the-housing-market-home-buyer-sentiment-hits-lowest-level-since-2011-and-mortgage-rates- atteindre-7-11665153667?siteid=yhoof2&yptr=yahoo