Un millionnaire autodidacte partage 8 secrets d'argent que les gens riches savent que "la plupart d'entre nous ne savent pas"

Il m'a fallu 20 ans d'essais et d'erreurs avant que je atteint une valeur nette de plusieurs millions de dollars. Maintenant, à 64 ans, Je tire des revenus des 18 entreprises que j'ai créées et des 12,000 XNUMX appartements que je possède.

Mais j'aurais aimé savoir plus tôt comment les gens ultra riches pensent de l'argent. J'ai noué des relations avec de nombreux millionnaires au cours de ma carrière d'investisseur et j'ai passé des années à observer leurs habitudes.

Voici huit secrets d'argent qu'ils connaissent et que la plupart d'entre nous ignorent :

Il est généralement recommandé de diversifier votre portefeuille en investissant dans une combinaison d'actions, de fonds et d'autres investissements différents.

Mais à mesure que les personnes les plus riches construisent leur valeur nette, elles se lancent souvent dans leurs propres projets, puis se diversifient à mesure qu'elles commencent à gagner plus.

Elon Musk, par exemple, a parié les 22 millions de dollars qu'il a gagnés en vendant sa première entreprise, un annuaire professionnel en ligne appelé Zip2, entièrement sur sa prochaine affaire, un service bancaire en ligne appelé X.com.

Après la fusion de X.com avec PayPal, il a gagné 180 millions de dollars sur la vente de PayPal à eBay. Cela lui a donné l'argent nécessaire pour investir dans Tesla, SpaceX et d'autres entreprises.

Au fur et à mesure que j'ai construit ma valeur nette, je n'ai pas accumulé de dettes sur des achats non essentiels comme des vêtements de marque ou des maisons de luxe.

Même si je pouvais payer les factures, je ne voulais pas gaspiller de l'argent à payer des intérêts. Au lieu de cela, je voulais mettre tout ce que je gagnais pour générer plus d'argent. Pour moi, c'est mettre mes revenus dans mon entreprise.

J'ai également payé mes maisons en espèces et je n'ai jamais accumulé d'intérêts sur une carte de crédit.

Dans certains cas, si vous essayez de créer une entreprise, l'endettement peut vous aider à gagner de l'argent en vous donnant accès à des actifs générateurs de revenus le plus tôt possible.

Vous pensez peut-être que l'achat d'une résidence principale est le rêve américain, mais c'est rarement ce que les riches recherchent en premier.

À mon avis, l'accession à la propriété n'offre pas toujours le même retour sur investissement que les autres endroits où vous pouvez placer votre argent. Je possède trois maisons, mais je ne les ai achetées que lorsque j'ai pu les acheter comptant.

D'un autre côté, l'immobilier de trésorerie - l'immobilier commercial où vous réalisez un profit mensuel sur le loyer après vos versements hypothécaires, les taxes foncières et l'entretien - est un excellent moyen de faire fructifier votre argent.

Vous pouvez tirer un revenu passif de la propriété de ces propriétés, et il est souvent plus facile de les vendre qu'une résidence principale. Lorsque vous vendez une résidence principale, vous devez trouver un acheteur qui peut s'imaginer y vivre. Lorsque vous vendez un bien locatif rentable, vous n'avez qu'à trouver un acheteur qui souhaite réaliser un profit.

Les riches sont prêts à dépenser plus à chaque achat afin d'obtenir un meilleur prix unitaire et de gagner du temps sur la répétition d'activités inutiles. 

Cela peut s'appliquer à une entreprise - les riches peuvent s'engager à acheter des fournitures ou de l'équipement en vrac - ou à votre vie personnelle. Quand je peux, j'achète tout sans date de péremption en vrac.

Je n'ai jamais eu quelqu'un investir en moi qui ne me connaisse pas. Et la plupart des biens immobiliers que je possède aujourd'hui ont été achetés auprès de vendeurs qui m'ont choisi parmi d'autres acheteurs qualifiés parce que nous avions des relations existantes et qu'ils avaient confiance en ma capacité à conclure.

Plus quelqu'un apprend à vous connaître, plus il vous fera confiance et croira en vos talents et compétences. Cela conduit à de meilleures opportunités, à une prise de décision plus rapide et à des marges plus élevées.

Investissez donc du temps et des ressources pour établir et maintenir les bonnes connexions.  

Un de mes amis, un PDG en série, a travaillé avec certaines des personnes les plus riches du monde.

Je lui ai demandé un jour ce qu'ils avaient en commun, et il m'a dit : « Aucun d'eux n'a jamais été satisfait de ce qu'il avait. déjà accompli, mais plutôt concentré sur la prochaine chose qui pourriez être accompli."

Les riches ne sont jamais satisfaits de leurs réalisations antérieures. Ils croient qu'ils peuvent toujours faire plus. Cela les aide à voir grand sur les futures idées commerciales, inventions, investissements et autres multiplicateurs de richesse.

Les riches savent que le temps est la seule ressource vraiment rare. Vous ne pouvez pas en acheter plus.

Ainsi, ils maximisent leur temps en abandonnant le besoin de contrôler chaque petit détail de leur entreprise ou de leur portefeuille, et apprennent à externaliser et à déléguer efficacement à de bonnes personnes intelligentes qui échangeront leur temps contre de l'argent.

Grant Cardone est le chef de la direction Capitale Cardone, auteur à succès de "La règle du 10X" et fondateur du mouvement 10X et de la conférence sur la croissance 10X. Il possède et exploite sept sociétés privées et un portefeuille de plus de 4 milliards de dollars de projets multifamiliaux. Suivez-le sur Twitter @GrantCardone.

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