Les riches s'enrichissent et les pauvres s'appauvrissent. C'est un vieil aphorisme, mais pour de nombreux Américains, surtout s'ils ont du mal à payer leurs factures, cela a une nouvelle signification.
Dans 12 États et le district de Columbia, les gouvernements locaux peuvent saisir la propriété d'un propriétaire, ainsi que tout capital qu'il peut avoir accumulé s'il ne paie pas ses factures d'impôt foncier.
Ne manquez pas
A étude récente de la Pacific Legal Foundation a creusé les chiffres de ce problème de « vol de la valeur nette d'une maison ». Le rapport a révélé qu'entre 2014 et 2021, 7,900 14 maisons ont été prises en paiement de dettes d'impôt foncier. Alors que les dettes représentaient environ 777% de la valeur de la maison, les gouvernements et les investisseurs privés réclamaient plus de XNUMX millions de dollars d'économies.
Les chercheurs soulignent que dans bon nombre de ces cas, les capitaux propres du propriétaire sont généralement bien supérieurs à la dette fiscale. Dans un exemple cité par le rapport, un propriétaire du Michigan a perdu sa maison pour un sous-paiement de 8.41 $.
C'est une perspective effrayante, mais qui, espérons-le, peut être évitée avec une certaine sensibilisation et une planification à l'avance. Voici trois façons de vous protéger et de protéger vos finances.
Faites ce budget, enfin !
Tant d'articles disent aux Américains de créer un budget s'ils veulent rester au top de leurs dépenses et de leurs factures. Pourtant, combien d'entre nous le font réellement? Selon une étude, seulement environ 32% des Américains ont un budget mensuel préparé. Le reste d'entre nous ne fait que s'agiter dans le vent.
In une autre enquête, parmi ceux qui ont des budgets en place, 73 % ont admis qu'ils ne s'y tiennent pas. Et c'est la clé - si vous voulez vraiment rester au top des factures et garder votre maison à votre nom, la première chose à faire est de faire un budget et de le respecter.
Il ya beaucoup de outils de budgétisation vous pouvez commencer gratuitement en ligne, et le reste, vous pouvez le régler avec votre conseiller financier.
Rembourser les dettes
Pour vous empêcher de prendre du retard sur vos factures mensuelles, après avoir créé votre budget, votre prochaine étape devrait être de rembourser vos dettes.
De nombreux Américains ont plusieurs types de dettes, allant des dettes à long terme comme les prêts étudiants et les hypothèques, à des dettes à plus court terme comme les dettes de carte de crédit. Si vous avez quelques soldes, il peut être difficile de décider quoi prioriser.
Un excellent moyen de s'en débarrasser est d'aligner vos dettes du taux d'intérêt le plus élevé au plus bas. Dans votre budget, vous devriez avoir une section spécifiquement consacrée au remboursement des dettes, reflétant le maximum que vous pouvez vous permettre de mettre de côté chaque mois.
Bien que vous deviez toujours respecter les paiements minimaux de vos autres prêts, prévoyez d'abord de mettre le reste de ce que vous avez budgétisé sur le prêt avec le taux d'intérêt le plus élevé.
Une fois ce prêt remboursé, passez au suivant sur la liste. En un rien de temps, vous vous sentirez beaucoup plus stable financièrement.
En savoir plus: Voici combien d'argent gagne un ménage américain moyen de la classe moyenne — comment empilez-vous?
Créer un fonds d'urgence
Une autre ligne dans votre budget devrait être pour un fonds d'urgence. Ce fonds pourrait être utilisé spécifiquement pour résoudre un problème comme le paiement des taxes foncières, et pourrait être la frontière entre perdre votre maison ou la conserver.
Idéalement, un fonds d'urgence devrait inclure environ trois mois de salaire. Alors que 76% des Américains déclarent avoir des fonds de côté pour les urgences, 39% ont moins d'un mois de revenu en épargne, selon une enquête du Consumer Financial Protection Bureau.
Et bien sûr, ce fonds peut vous aider à sortir de toutes sortes d'embouteillages, pas seulement des impôts fonciers en souffrance. Si vous perdez votre emploi, tombez malade ou rencontrez tout autre type d'urgence, vous l'aurez sous la main pour vous aider à traverser les moments difficiles.
Votre épargne n'a pas à rester dans un compte d'épargne - vous pouvez toujours choisir d'investir avec l'aide de votre conseiller, créant encore plus de fonds pour une utilisation future. Assurez-vous simplement qu'il est facilement accessible si vous devez retirer de l'argent en cas d'urgence.
Vous payez probablement trop pour cela aussi
Ce ne sont pas les seules choses que vous pouvez faire pour aider à consolider vos finances.
Le prix moyen d'une police d'assurance habitation en 2022 est de 1,680 40 $, soit près de 12 % de plus qu'il y a XNUMX ans.
Si vous souhaitez obtenir la meilleure offre possible sur la couverture de votre maison, peu importe où vous vivez, vous devrez comparer plusieurs compagnies d'assurance habitation.
Normalement, chercher des devis d'assurance prend une éternité et c'est un problème de répondre à plusieurs appels téléphoniques de différents agents d'assurance. Mais de nos jours, vous pouvez trouver les prix les plus bas sur l'assurance habitation en ligne, et il ne prend que trois minutes.
Les propriétaires locaux de l'État de Washington, par exemple, économisent souvent près de 1,000 XNUMX $ ou plus par an en magasinant pour leur assurance - selon le groupe de consommateurs à but non lucratif Puget Sound Consumers 'Checkbook.
Cet article fournit uniquement des informations et ne doit pas être interprété comme un conseil. Il est fourni sans garantie d'aucune sorte.
Source : https://finance.yahoo.com/news/home-equity-theft-study-says-140000535.html