8 des FPI d'actions les plus performantes

L'un des attraits des fiducies de placement immobilier (FPI) est que certaines versent des dividendes exceptionnellement élevés. Combien de temps cela peut-il continuer – avec la Fed sur le point d'augmenter les taux d'intérêt – est une autre question, mais, pour l'instant, il est facile de trouver des REIT qui versent des dividendes de 6 % et plus.

En voici huit avec un volume quotidien moyen suffisant pour être considéré comme suffisamment liquide pour que les grandes institutions puissent entrer :

Groupe Immobilier Simon inc. (NYSE: SPG) verse un dividende de 7.03 %. L'entreprise basée à Indianapolis est une opération axée sur la vente au détail avec des propriétés en Amérique du Nord, en Europe et en Asie. Simon Property Group est membre de Standard & Poor's 100. En juin 2022, les analystes de Jeffries ont fait passer le FPI de « acheter » à « conserver » avec un objectif de cours de 100 $.

Fiducie des propriétés médicales inc. (NYSE: MPW) verse un dividende de 8.47 %. Le FPI des établissements de santé vient d'atteindre un nouveau plus bas en 2022 - l'une des raisons pour lesquelles le rendement semble si élevé. Basée à Birmingham, en Alabama, Medical Properties Trust est active dans le secteur des établissements de santé depuis 2003 et a été introduite en bourse à la NYSE en 2005.

Oméga Investisseurs en Santé Inc. (NYSE: SALUT) verse un dividende de 8.80 %. Basée à Hunt Valley, dans le Maryland, la FPI exploite des centres de soins pour personnes âgées, des établissements de soins infirmiers qualifiés et des résidences-services aux États-Unis et au Royaume-Uni.

Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) verse un dividende de 8.06 %. Le FPI possède, gère et développe des actifs de bureaux et de commerces de détail, principalement à New York. En mai 2022, Piper Sandler a rétrogradé la société de «neutre» à «sous-pondérée» avec une réduction cible de prix de 44 $ à 35 $.

FPI de soins de santé Sabra inc. (NASDAQ: SBRA) verse un dividende de 8.83 %. Son siège social est à Irvine, en Californie, et exploite des soins infirmiers qualifiés, des résidences pour personnes âgées et des hôpitaux spécialisés à travers les États-Unis. Fin juin 2022, Jeffries a réduit sa note « acheter » à « conserver » et a réduit son objectif de prix de 15 $ à 14 $.

SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) verse un dividende de 8.14 %. L'entreprise dit il s'agit du plus grand propriétaire de bureaux à New York, y compris des propriétés situées au One Madison Avenue, au 100 Church Street et au 100 Park Avenue. En septembre 2022, les analystes de Truist ont augmenté leur note sur le FPI de «conserver» à «acheter» avec un objectif de prix de 59 $.

L'histoire continue

Groupe Uniti inc. (NASDAQ: UNITÉ) verse un dividende de 6.94 %. Cette FPI atteint un creux de 2022 pour l'année. La société basée à Little Rock, dans l'Arkansas, est une entreprise d'infrastructure de communication fournissant des solutions de fibre et d'autres solutions sans fil à ses clients.

Propriétés Hudson Pacifique inc. (NYSE: HPP) verse un dividende de 6.76 %. Cette FPI a atteint des creux pour l'année. La société possède et exploite des bureaux et des studios aux États-Unis et au Canada. Début septembre 2022, Morgan Stanley a fait passer Hudson Pacific Properties de "sous-pondération" à "pondération égale" avec un objectif de prix de 13 $.

Sachez que les FPI peuvent augmenter ou diminuer les versements de dividendes chaque fois que la direction le juge nécessaire – rien ne garantit que le niveau actuel de versement se poursuivra. Si la valeur des propriétés sous-jacentes chute en raison des mesures anti-inflationnistes de la Fed, les réductions de dividendes deviennent plus probables.

Prêt ensuite : Cette FPI peu connue a produit des rendements annuels à deux chiffres au cours des cinq dernières années

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