4 autres FPI se négocient en dessous de la valeur comptable et versent des dividendes

Les sociétés de placement immobilier suivantes (les foncières) se négocient tous en dessous de leur valeur comptable, et chacun verse un dividende.

Si la Réserve fédérale revient un jour à la baisse des taux d'intérêt, les FPI comme celles-ci pourraient intéresser les investisseurs patients. Alors que l'attente se poursuit pour un changement dans l'environnement des taux, un investisseur continue de recevoir un dividende.

C'est l'idée, en tout cas. Cela peut ou non fonctionner de cette façon, mais pour ceux que cela intéresse, voici les FPI :

Fiducie des propriétés médicales inc. (NYSE: MPW) est une fiducie de placement immobilier pour établissements de soins de santé dont le siège est à Birmingham, en Alabama. La société se négocie à 85 % de sa valeur comptable et verse un dividende de 9.39 %. La capitalisation boursière est de 7.46 milliards de dollars. Bien que les analystes prédisent une année 2023 beaucoup plus difficile, les fonds provenant des opérations (FFO) cette année sont en hausse de 36.9. La croissance du FFO sur les cinq dernières années est en hausse de 5.2 %. Le FPI verse un dividende de 10.25 %. Le short float se situe à 15.83%, indiquant un manque de confiance d'un groupe important de commerçants. Si ces shorts sont obligés de couvrir à un moment donné, un rallye pourrait être substantiel. À la mi-novembre, Bank of America Securities a fait passer Medical Properties Trust de neutre à achat et a augmenté l'objectif de cours de 13 $ à 16 $.

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Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN : SACH) est une FPI hypothécaire cotée en bourse américaine avec une capitalisation boursière de 145 millions de dollars, ce qui la rend plus petite que la plupart du secteur. Il est disponible à l'achat avec une remise de 35 % sur la valeur comptable. Sachem verse un dividende de 15 %, mais ce rendement élevé pourrait être difficile à maintenir. La société basée dans le Connecticut affiche des fonds provenant des opérations cette année à une augmentation de 7.1% et des FFO des cinq dernières années à 9.7%. Il est légèrement négocié avec un volume quotidien moyen d'environ 338,000 XNUMX actions.

L'histoire continue

Basé à New York Safehold Inc. (NYSE: SÉCURITÉ) investit et gère des biens immobiliers commerciaux à l'échelle nationale. Le FPI se négocie à 91 % de sa valeur comptable et verse un dividende de 2.29 %. Avec une capitalisation boursière de 1.95 milliard de dollars, il est relativement peu négocié pour un titre coté à la NYSE, avec un volume quotidien moyen de 350,000 17.1 actions. Le flotteur court est un inquiétant 15.4% suggérant l'incrédulité de ceux dans le secteur des ventes à découvert. Les fonds provenant de l'exploitation ont augmenté cette année de 30 % et le gain des cinq dernières années est de XNUMX %.

Greenwich, Connecticut Fiducie immobilière Starwood inc. (NYSE: STWD) est une FPI hypothécaire qui se négocie actuellement avec une décote par rapport à sa valeur comptable de 9 %. La capitalisation boursière est de 5.9 milliards de dollars et la société verse un dividende de 10.01 %. Les fonds provenant de l'exploitation de cette année ont augmenté de 31.9 % et le gain FFO des cinq dernières années est de 0.30 %. Le trading de Starwood est actif avec un volume quotidien moyen de 2.83 millions d'actions.

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