Les inquiétudes quant à savoir si la Réserve fédérale pourrait ralentir le rythme des hausses de taux d'intérêt pèsent sur quelques fiducies de placement immobilier (les foncières). Ces quatre FPI sensibles aux taux d'intérêt ont chuté à de nouveaux creux de 52 semaines alors que le secteur continue de souffrir du problème du plus grand nombre de vendeurs que d'acheteurs.
Douglas Emmet Inc. (NYSE: DEI) achète, développe et gère des immeubles de bureaux et multifamiliaux à Los Angeles et Honolulu. Avec une capitalisation boursière de 2.7 milliards de dollars, l'action se négocie avec un ratio cours/bénéfice (P/E) de 30.87. La société verse un dividende de 6.98 %, un niveau élevé par rapport à celui du marché dans son ensemble.
Le graphique des prix hebdomadaires de Douglas Emmett, montrant les nouveaux plus bas, est ici :
Fiducie Lument Finance Inc. (NYSE: LFT) exploite un portefeuille d'investissements immobiliers commerciaux. La capitalisation boursière est de 99 millions de dollars, relativement faible par rapport aux grandes fiducies de placement immobilier. Lument verse un dividende de 12.31 %, bien au-dessus de ce que la plupart des FPI offrent, ce qui soulève la question : combien de temps peut-il maintenir ce niveau de paiement ?
Le tableau des prix hebdomadaires de Lument Finance Trust ressemble à ceci :
Groupe Paramount inc. (NYSE: PGRÉ) est une autre fiducie de placement immobilier relativement petite avec une capitalisation boursière de 1.2 milliard de dollars. La société est impliquée dans l'acquisition et le développement d'immeubles de bureaux à New York, Washington, DC et San Francisco. Paramount verse un dividende de 5.31 %.
Voici le tableau des prix hebdomadaires pour Paramount Group :
Piemont Office Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) est impliqué dans des propriétés immobilières commerciales à travers les États-Unis et possède principalement des immeubles de bureaux sur les principaux marchés. La capitalisation boursière est de 1.1 milliard de dollars et l'action se négocie avec un ratio cours/bénéfice de 29. Le Piémont verse un dividende de 8.86 %.
Le tableau des prix hebdomadaires de Piedmont Office Realty Trust ressemble à ceci :
Que l'indice des prix à la consommation (IPC) de décembre montre plus d'inflation ou moins d'inflation affectera ces FPI alors que les investisseurs examinent comment la Fed réagit aux chiffres. Les données de l'IPC devraient être publiées le 13 décembre.
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Source : https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html