Les acheteurs d'une première maison vendent de la crypto pour financer les acomptes - voici ce qu'il faut savoir avant de le faire

À titre de comparaison, cela correspond à peu près à la proportion d'acheteurs d'une première maison qui comptaient sur un don en espèces de la famille pour leur mise de fonds. Pendant ce temps, 52% des acheteurs d'une première maison ont déclaré avoir augmenté leur mise de fonds en économisant l'argent gagné grâce à leur chèque de paie.

"La crypto est un moyen pour les personnes sans richesse générationnelle de gagner un billet de loterie pour la classe moyenne", a déclaré l'économiste en chef de Redfin, Daryl Fairweather, dans le rapport.

Redfin a noté que les crypto-monnaies pourraient devenir un moteur plus important d'économies sur les acomptes, car la génération Y et la génération Z dominent le marché du logement. Ces acheteurs sont également plus susceptibles que les investisseurs plus âgés d'investir dans des crypto-monnaies telles que le bitcoin.
BTCUSD,
-0.41%,
Ethereum
ETHUSD,
-1.57%
et Dogecoin
DOGEUSD,
-3.66%.

Mais comme le découvrent peut-être les acheteurs de maison qui comptent sur leurs revenus cryptographiques pour financer l'achat de leur maison, le processus n'est pas toujours simple. L'un de ces acheteurs – l'ingénieur logiciel Terrance Leonard – a déclaré à MarketWatch au printemps dernier qu'investir dans la cryptographie rendait possible l'achat de la maison de ses rêves.

"Sans investir dans la cryptographie, je n'aurais jamais pu l'acheter au moment où il est arrivé sur le marché", a déclaré Leonard, qui vit à Washington, DC, à MarketWatch.

Cependant, comme il l'a découvert, convertir la crypto en un acompte était un peu un défi. Il ne pouvait pas simplement transférer les investissements cryptographiques ou afficher le solde de son compte sur Coinbase
PIÈCE DE MONNAIE,
+ 0.79%
pour satisfaire le besoin du prêteur et de la société de titre d'une preuve de fonds. En conséquence, il devait encaisser son investissement cryptographique sur un compte bancaire, comme quelqu'un pourrait le faire avec de l'argent gagné en bourse.

Pendant ce temps, le secteur hypothécaire est aux prises avec la nécessité de mettre à jour les logiciels et les processus des prêteurs pour tenir compte de cet actif de plus en plus populaire.

Les prêteurs demandent généralement une trace écrite, démontrant un historique des transactions de 30 à 60 jours pour le compte crypto. Mais, comme l'a noté Veterans United Home Loans dans un article de blog, les comptes de crypto-monnaie ne fournissent pas toujours des relevés mensuels comme le ferait une banque. Par conséquent, de nombreux prêteurs s'attendront à ce que les emprunteurs encaissent leurs investissements cryptographiques au début du processus.

"Vous ne pouvez pas payer vos frais de clôture avec un Van Gogh - c'est la même chose avec votre bitcoin", a déclaré Chris Birk, directeur de l'éducation à Veterans United, à MarketWatch. "Il va devoir être converti, il va devoir être assaisonné, et il va y avoir de la documentation pour satisfaire le prêteur."