Les solutions construites autour de la technologie blockchain offrent plusieurs avantages initiaux, notamment un grand livre distribué résistant à la censure et irréversible. L'étude de Deloitte révélé la position de blockchain en tant que solution idéale pour les cas d'utilisation de l'immobilier autour de la location et de la vente.
Les innovations de la blockchain surpassent souvent les systèmes traditionnels non seulement en numérisant les informations, mais également en introduisant un environnement sans confiance en temps quasi réel, entre autres fonctionnalités. Le cabinet comptable Big Four Deloitte a découvert six opportunités pour la blockchain de perturber le secteur de l'immobilier commercial (CRE).
L'infographie ci-dessus met en évidence six points faibles pour les propriétaires de CRE lors de la location et de la vente de leurs propriétés et de la maintenance de données de transaction complexes. Dans ce contexte, Deloitte a noté six opportunités pour la blockchain de servir l'industrie, notamment l'amélioration des processus de recherche de propriétés et la possibilité pour les gens de prendre de meilleures décisions concernant la location et l'achat.
Grâce aux processus sans papier, Deloitte envisage la blockchain pour accélérer les évaluations des propriétés et des paiements et mieux rationaliser la gestion des flux de trésorerie. En outre, les qualités inhérentes de la technologie offrent également des moyens moins coûteux de gérer l'historique de propriété tout en permettant un traitement efficace du financement et des paiements.
L'étude révèle que la technologie blockchain est bien placée pour prendre en charge plus de 50% du processus de location et de vente, à l'exclusion des étapes nécessitant une intervention physique telles que l'inspection de la propriété et les négociations de prêt. Deloitte a noté :
"La blockchain semble être plus applicable aux espaces configurables dynamiquement ou en co-partage, qui ont un nombre relativement plus élevé de locataires et des baux de durée plus courte."
Alors que le rapport de Deloitte réaffirme le potentiel de la blockchain pour favoriser la transparence, l'efficacité et les économies de coûts pour les propriétaires de biens immobiliers commerciaux, les entreprises et les propriétaires de CRE sont invités à suivre une approche en trois étapes - éduquer, collaborer ou créer, faciliter - pour déterminer la meilleure voie à suivre pour la blockchain la mise en oeuvre.
Connexe: Les jetons non fongibles ne vivent pas sur la blockchain, selon les experts
Tandis que jetons non fongibles (NFT) ont été annoncés comme des technologies basées sur la blockchain, les experts contredisent cette notion.
S'adressant à Cointelegraph, Jonathan Victor, responsable du stockage Web3 chez Protocol Labs, a révélé que les chaînes principales sont de taille très limitée, ce qui rend le stockage des données sur la blockchain coûteux. En conséquence, les écosystèmes NFT optent souvent pour des solutions de stockage hors chaîne.
Alex Salnikov, le co-fondateur de Rarible, a confirmé l'affirmation ci-dessus en déclarant à Cointelegraph :
"Il est important de comprendre que le NFT vivant dans le portefeuille d'un utilisateur ne pointe que vers le fichier qu'il représente - le fichier lui-même, également connu sous le nom de métadonnées d'un NFT, est généralement stocké ailleurs."
Malgré la révélation, les deux experts ont noté que le stockage des NFT peut toujours être considéré comme décentralisé.
Source : https://cointelegraph.com/news/six-reasons-why-blockchain-makes-sense-for-commercial-real-estate-deloitte