Gestion sécurisée des informations immobilières à l'aide de Blockchain

Avec la croissance exponentielle des cyberattaques, ce serait une erreur d’ignorer les risques potentiels que représentent les cybercriminels pour le secteur immobilier. Des sites comme https://thecryptogenius.software/ Carter leur interface utilisateur et leurs stratégies pour les traders Bitcoin expérimentés et nouveaux. La plateforme a accordé une attention extraordinaire aux détails lors de la conception de son interface utilisateur. Une stratégie basée sur la blockchain peut rendre ces transactions plus sécurisées et plus fiables en garantissant que toutes les parties suivent les mêmes règles concernant les informations sensibles. 

Gestion sécurisée des informations immobilières à l'aide de la blockchain

Le secteur immobilier n’est pas étranger aux transactions mondiales. L’ampleur des transactions internationales les rend particulièrement vulnérables aux cyberattaques. Toute transaction unique peut impliquer de nombreux courtiers, agents et institutions financières à travers les pays et les continents. Les retards ou les erreurs peuvent coûter des centaines de milliers de dollars avant qu’une preuve d’acte répréhensible ne soit identifiée et corrigée – si tant est que le gouvernement puisse y remédier.

 N'étant plus limitée par des frontières géographiques ou culturelles, la technologie blockchain peut aider les relations de données dans le secteur de l'immobilier et des prêts hypothécaires à devenir plus sûres et plus fiables. Cette technologie fournit une piste d'audit irréfutable en garantissant que toutes les parties suivent les mêmes règles en matière d'informations sensibles. 

Le secteur immobilier est estimé à 162 29 milliards de dollars et 6 XNUMX milliards de dollars en immobilier résidentiel et commercial, respectivement. Le secteur est très fragmenté, avec plus de XNUMX millions de courtiers et d'agents rien qu'aux États-Unis. 

Par exemple, une fiducie de placement immobilier (REIT) peut émettre des débentures et des obligations distinctes pour lever des fonds pour divers projets internationaux. Chaque entreprise multinationale impliquée dans ces transactions dispose de ses propres points de collecte de données qui nécessitent une protection contre les cybercriminels ; la blockchain peut aider les entreprises à protéger ces points en utilisant un cadre partagé.

Utilisation de la blockchain dans le secteur immobilier :

Les blockchains dans le secteur immobilier peuvent jouer plusieurs rôles.

Premièrement, ils peuvent être utilisés pour gérer en toute sécurité la gestion générale des informations des participants au grand livre. C’est impératif lors de négociations avec plusieurs parties. Avec ces informations en place, les parties peuvent être sûres qu'elles suivent les mêmes règles et procédures et savent donc quand attendre les réponses de leurs homologues. 

Deuxièmement, les blockchains fournissent aux candidats un système d'enregistrement unique pour leurs transactions immobilières et les communications concernant leurs transactions. Cela peut aider à réduire les erreurs ou les retards dans les transactions ou autres communications entre les entreprises et donner aux clients plus de certitude sur le fait que chaque partie est à jour lorsqu'elle communique sur les transactions.

Marché immobilier peer-to-peer :

L’utilisation la plus efficace de la blockchain dans le secteur immobilier est sa capacité à fournir un système d’enregistrement peer-to-peer. Cela est impératif dans les transactions immobilières nécessitant plusieurs parties, telles que les REIT, qui peuvent exiger que des centaines ou des milliers d'actionnaires signent les documents et registres correspondants avant la clôture. Un système peer-to-peer précis pourrait rendre ce processus plus efficace, en permettant à chaque actionnaire d'accéder uniquement à la partie du grand livre dont il a besoin plutôt qu'à toutes les informations des actionnaires. De plus, cette fonctionnalité éliminerait la lenteur que doivent endurer les investisseurs en attendant l’approbation de leurs documents.

Projets immobiliers en financement participatif :

L'un des problèmes les plus flagrants du secteur concerne les projets immobiliers qui n'atteignent pas leurs objectifs de financement. Cependant, les plateformes de financement participatif ont financé avec succès de nombreux projets de ce type au fil des années. La blockchain peut contribuer à rendre ces plateformes encore plus robustes qu’elles ne le sont aujourd’hui en offrant une voie unique permettant à toutes les parties intéressées de contribuer à un projet. 

Au lieu d’investir des fonds dans le capital-investissement, comme cela est courant dans le financement participatif (financement participatif destiné aux entreprises cherchant à lever des liquidités), les investisseurs pourraient investir plus directement dans des projets immobiliers sur ces mêmes plateformes. Cette stratégie pourrait révolutionner le processus de collecte de fonds pour les projets immobiliers et ouvrir un nouveau monde d’options d’investissement pour les gens ordinaires.

Relation de confiance entre acheteurs et vendeurs :

Le processus de négociation peut être stressant pour de nombreux acheteurs et vendeurs de biens immobiliers. La blockchain peut aider à atténuer une partie de ce stress en fournissant un système d'enregistrement partagé entre les acheteurs, les vendeurs et leurs agents. De plus, cela élimine la possibilité qu’une partie puisse modifier ou supprimer des informations au milieu d’une négociation.

Gestion des titres et exécution des contrats immobiliers :

Les contrats intelligents sont une application évidente dans le secteur immobilier, car un registre blockchain peut gérer les actes et les titres pour les transactions immobilières. Cela améliorerait l’efficacité des recherches de titres, de la gestion des documents et de l’exécution des contrats. 

Fraude en cas de défaut de paiement d’un prêt hypothécaire :

On estime que la fraude liée aux défauts de paiement des prêts hypothécaires représente 1 milliard de dollars de pertes par an rien qu'aux États-Unis. Avec son registre public irréfutable, le système blockchain est parfaitement adapté pour prévenir la fraude hypothécaire. Les prêts hypothécaires pourraient être émis sur ce grand livre partagé qui enregistrerait la progression de chaque prêt tout au long du processus de montage et de titrisation du prêt hypothécaire. Cela contribuerait à réduire les risques pour toutes les personnes impliquées grâce à une transparence et une confiance accrues entre les parties.

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