L'immobilier tokenisé a gagné du terrain sur le marché américain au cours des dernières années, alors que la montée en flèche de la tokenisation et blockchain La technologie a révolutionné le fonctionnement des entreprises. L'immobilier tokenisé offre une multitude d'avantages aux acheteurs et aux vendeurs, notamment des transactions plus efficaces et sécurisées, la transparence et la possibilité de fractionner la propriété des actifs immobiliers.
Comment fonctionne la tokenisation immobilière
La tokenisation consiste à prendre un actif physique, comme un bien immobilier, et à le numériser sur la blockchain. Nous pouvons décomposer ce processus en trois étapes :
1) fractionner un actif en actions symboliques ;
2) créer des jetons numériques qui représentent les actions ;
3) mettre ces jetons sur une blockchain, créant ainsi un registre numérique. Les investisseurs peuvent acheter, vendre, échanger ou garantir l'actif numérisé.
Avantages de l'immobilier tokenisé
1. L'immobilier tokenisé supprime les frontières géographiques et politiques, permettant aux investisseurs du monde entier d'investir dans l'immobilier sans voyager ni être physiquement présents.
2. Transparence - Le système de blockchain permet une plus grande transparence, offrant aux acheteurs et aux vendeurs une source unique de vérité que vous ne pouvez ni modifier ni manipuler.
3. Rentabilité - La tokenisation de l'immobilier élimine de nombreux coûts associés aux transactions traditionnelles, tels que les frais juridiques et les frais de traitement des documents.
4. Liquidité–Contrairement aux investissements traditionnels, les biens immobiliers symbolisés peuvent se vendre rapidement et être échangés sur le marché libre, créant des liquidités qui n'étaient auparavant pas disponibles pour les investisseurs dans des propriétés physiques.
5. Fractionnalisation - L'immobilier tokenisé permet aux acheteurs d'acheter une fraction d'une propriété, ce qui facilite l'implication des investisseurs de toutes tailles.
6. Sécurité – Le système de blockchain est sécurisé et crypté, offrant une couche de protection contre la fraude et le vol qui manque aux investissements traditionnels.
7. Automatisation–Vous pouvez automatiser les transactions à l'aide de contrats intelligents sur la blockchain, éliminant ainsi le besoin de longs processus de paperasserie et permettant des règlements quasi instantanés.
Considérations dans le choix des entreprises vendant des biens immobiliers tokenisés
1. Réglementation : S'assurer que l'entreprise se conforme aux lois et réglementations locales applicables. Cela garantira la sécurité de votre investissement et vous protégera des risques juridiques potentiels.
2. Sécurité : Vérifiez si l'entreprise a pris des mesures pour protéger les fonds des investisseurs, comme la mise en place d'une authentification à deux facteurs ou l'utilisation de portefeuilles de stockage à froid.
3. Frais : assurez-vous que les frais de l'entreprise sont raisonnables et transparents avant d'investir dans leurs investissements immobiliers symboliques.
4. Liquidité : étudiez la liquidité d'un actif afin de savoir à quel type de retour sur investissement vous pouvez vous attendre.
5. Réputation : Recherchez des avis en ligne ou interrogez d'autres investisseurs sur leurs expériences avec une société immobilière symbolique particulière.
6. Technologie : évaluez la technologie utilisée par l'entreprise pour vous assurer qu'elle est fiable et efficace.
7. Équipe : Enquêtez sur l'équipe derrière un projet et vérifiez ses références, son expérience et ses antécédents afin de juger de la qualité de son travail.
Entreprises vendant des biens immobiliers symboliques sur le marché américain
Plusieurs entreprises ont proposé des biens immobiliers symboliques aux États-Unis. Voici quelques exemples marquants :
Toit
Fondée en 2015, Roofstock est une place de marché d'investissement immobilier basée à San Francisco dont la mission est de rendre l'investissement immobilier radicalement accessible, rentable et simple.
Dirigé par une impressionnante équipe d'avocats, de passionnés de crypto et de diplômés du programme Cypher Accelerator de la Wharton School, il a parcouru un long chemin depuis sa création. Aujourd'hui, la plate-forme a fait d'importants progrès en introduisant un modèle de tokenisation qui offre une accessibilité encore plus grande.
La plateforme a déjà connu un succès retentissant, avec 5 milliards de dollars de transactions depuis son lancement. Cela place Roofstock dans une position privilégiée pour devenir le leader mondial de l'investissement immobilier.
MielBriques
HoneyBricks offre aux investisseurs une opportunité unique de s'exposer au marché de l'immobilier commercial d'une manière nouvelle et passionnante. Grâce à sa plateforme, il permet aux investisseurs de symboliser les investissements dans des projets approuvés, offrant ainsi une copropriété d'actifs adossés au Ethereum blockchain.
Avec son équipe d'experts dans diverses industries telles que la cryptographie, les marchés de capitaux et la conformité, HoneyBricks est une option idéale pour les personnes intéressées à diversifier leurs portefeuilles immobiliers qui souhaitent s'éloigner de l'investissement résidentiel. HoneyBricks gère tous les investissements avec transparence et précision, afin que les investisseurs puissent se sentir en sécurité quant à leurs contributions.
Arrivée
Arrived est là pour révolutionner la façon dont nous investissons dans les maisons de location et les locations de vacances. Fondée par Ryan Frazier, la société cherche à rendre la création de patrimoine par le biais de l'immobilier plus accessible à sa plateforme rationalisée et intuitive.
Non seulement la plate-forme simplifie le processus et réduit le coût d'investissement dans ces actifs, mais elle offre également une fonction de navigation unique avec des filtres prédéfinis tels que "axé sur l'appréciation" ou "nouvellement construit", ce qui permet aux utilisateurs de trouver facilement exactement ce qu'ils recherchent. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur expérimenté, Arrived vous donne le contrôle de vos décisions d'achat et introduit de nouvelles possibilités de constitution de patrimoine.
Bloc solide
En 2018, une équipe d'investisseurs a développé SolidBlock pour mettre fin à la limitation de l'accès aux opportunités d'investissement immobilier. Leur objectif est de rendre le secteur plus accessible, liquide et clair pour donner à chacun la possibilité d'investir dans l'immobilier.
Pour aider à atteindre cet objectif, ils se concentrent également sur la formation de leurs partenaires et clients sur la tokenisation des actifs et la transition vers un environnement axé sur la technologie numérique. SolidBlock a montré de forts progrès depuis ses débuts, permettant à toute personne ayant pour objectif d'investir dans l'accès à un actif immobilier jusqu'alors inaccessible en raison de sa nature privée. Cela a ouvert la voie à une plus grande inclusion financière, où même le plus petit investisseur a désormais accès à de meilleures conditions habituellement réservées aux investisseurs avertis.
Réel
RealT est une société révolutionnaire fondée par des experts de l'immobilier et de la blockchain en plus d'une solide équipe de professionnels du marketing, du commerce électronique et de la technologie.
L'objectif de cette entreprise est de transformer la façon dont les entreprises du secteur immobilier en introduisant la propriété immobilière symbolique. Avec une exigence d'investissement minimum de 50 $, c'est l'un des meilleurs choix pour ceux qui cherchent à investir dans le marché immobilier avec une facilité abordable.
La mission de RealT de développer les marchés immobiliers traditionnels grâce à l'innovation lui permet de se démarquer en tant que leader de l'industrie cherchant à changer l'avenir des investissements.
Centrafricaine
Republic révolutionne le secteur de l'investissement avec sa plateforme unique. En offrant aux clients un accès aux marchés privés tels que l'immobilier, les jeux et la cryptographie, les investisseurs n'ont plus besoin d'être limités par les investissements traditionnels sur les marchés publics.
Sans frais de plate-forme et avec des exigences d'investissement minimales flexibles, la République présente un moyen accessible aux investisseurs âgés de 18 ans et plus de diversifier leurs portefeuilles. Dans les investissements immobiliers, la République va plus loin en mettant en place un processus de vérification rigoureux. Cela garantit que chaque option de la plateforme répond aux attentes des clients en ce qui concerne le niveau de risque et les intérêts. Si vous êtes intéressé à investir sur les marchés privés mais que vous ne voulez pas vous inquiéter d'être exploité, la République est une excellente option pour vous !
Vairt
Vairt, basée à Cincinnati, révolutionne la façon dont les gens peuvent compléter leurs revenus en investissant dans l'immobilier. Grâce à sa plateforme exclusive, les utilisateurs disposent de toutes les ressources et des conseils dont ils ont besoin pour prendre des décisions éclairées lors de la création de leur réseau immobilier.
Le support comprend des aperçus du marché, des informations sur le quartier et une analyse approfondie de la propriété pour évaluer tout investissement fractionné. De plus, Vairt a mis en place l'utilisation de la technologie blockchain pour garantir la plus grande sécurité lors des transactions et de la gestion de votre portefeuille. Découvrez à quel point il peut être simple de maximiser votre avenir financier avec Vairt dès aujourd'hui !
Blocs réels
RealBlocks contribue à révolutionner le secteur de l'investissement immobilier en utilisant la technologie blockchain pour permettre aux investisseurs d'acheter des fractions d'actifs au lieu de portefeuilles entiers.
Basé à New York, RealBlocks élimine les frais associés aux modèles d'investissement traditionnels, rationalise les processus et offre plus d'options de liquidité que jamais auparavant. En appliquant la tokenisation via la technologie blockchain, RealBlocks ouvre des portes aux investisseurs du monde entier afin qu'ils puissent accéder à plus d'opportunités et prendre des décisions plus éclairées.
Posséder
Basé à Palo Alto, en Californie, Owny a révolutionné le jeu de l'investissement immobilier. Il utilise la technologie blockchain pour faciliter les investissements dans des actifs du monde réel et fournit une multitude de fonctionnalités et de services pour faciliter le processus. L'inscription est simple; les utilisateurs peuvent créer un compte et être vérifiés en moins d'une minute, ce qui leur permet de se concentrer sur leurs efforts d'investissement. Une fois qu'ils ont commencé à investir, ils peuvent suivre leurs progrès à l'aide du tableau de bord. L'approche innovante d'Owny a attiré Coinbase's et a conduit la société à devenir un investisseur dans Owny.
Martelclé en main
Le modèle d'investissement innovant de Martelturnkey permet aux investisseurs de générer un solide revenu passif en symbolisant un portefeuille de biens locatifs dans des zones aux indicateurs économiques prometteurs.
La société gère toute la diligence raisonnable, l'achat et la gestion des actifs, tandis que les investisseurs bénéficient de la répartition des risques sur plusieurs portefeuilles.
Un investissement minimum est requis ; cependant, ce service n'est disponible que pour les investisseurs accrédités. Il donne aux investisseurs non accrédités accès à des rendements potentiellement lucratifs qu'il serait difficile de trouver ailleurs. Grâce à cette combinaison unique d'experts immobiliers expérimentés et à l'utilisation efficace d'une technologie innovante, investir dans des propriétés locatives symboliques n'a jamais été aussi facile ni plus attrayant.
Cygne rouge
Redswan est un marché qui permet aux investisseurs américains et non américains qui répondent aux exigences de l'investisseur accrédité d'investir dans des biens immobiliers de qualité institutionnelle tels que des immeubles multifamiliaux, des bureaux et des hôtels.
Avec un investissement minimum de 1000 10000 $ à XNUMX XNUMX $ par projet, Redswan offre non seulement aux investisseurs individuels la possibilité de posséder une tranche de propriétés commerciales, mais aide également les propriétaires à symboliser leur capital pour les transactions sur le marché secondaire telles que la vente ou la location.
De plus, Redswan facilite la création de fonds qui aident les investisseurs qui sont plus intéressés par la diversification et la gestion passive de leurs investissements au lieu d'analyser des projets individuels sur sa plateforme.
Lorsqu'ils investissent avec Redswan, ils versent des revenus trimestriels ou annuels sur une période de détention d'un an. Redswan offre aux petits investisseurs de précieuses opportunités de création de richesse grâce à des investissements sécurisés dans des projets immobiliers.
Port
Harbour est à la tête de l'espace de conformité de l'immobilier blockchain - en tant que plate-forme basée à San Francisco, elle se spécialise dans les détails techniques du traitement des titres privés et fournit également des services de tokenisation pour divers actifs tels que les fonds, l'immobilier et les REIT privés. Alors qu'ils visent à améliorer la liquidité et la transparence tout en gérant des investissements complexes, les investisseurs peuvent tirer parti de leur plate-forme phare d'abonnement numérique, de leur portail d'investisseurs et de leurs fonctionnalités de dividendes ou de Marketplace en tant que service pour faciliter le processus. Cette suite complète de solutions permet une expérience d'investissement alternative plus globale.
Conclusion
La technologie Blockchain révolutionne le secteur de l'immobilier, permettant aux investisseurs de réaliser plus facilement que jamais des bénéfices. Grâce à la tokenisation, des entreprises comme Owny, Martelturnkey, Redswan et Harbour offrent des options plus accessibles aux investisseurs de tous types, leur permettant de prendre des décisions plus intelligentes avec leurs investissements. Avec la bonne plateforme et la bonne recherche, les investisseurs peuvent accéder aux rendements lucratifs qu'offre l'immobilier. Donc, si vous cherchez à faire fructifier votre argent et à investir dans l'immobilier, c'est le moment idéal !
Source : https://www.cryptopolitan.com/tokenized-real-estate-how-top-12-sell-them/