Malgré son récent recul, le bitcoin a grimpé de plus de 120 % au cours des cinq dernières années. Mais alors que la plus grande pièce cryptographique au monde a clairement touché le grand public, un investisseur de premier plan reste critique face à cette opportunité : Warren Buffett.
Lors de l'assemblée annuelle des actionnaires de Berkshire Hathaway cette année, Buffett a déclaré que même s'il ne savait pas si le bitcoin va monter ou descendre à l'avenir, il est à peu près sûr que "cela ne produit rien".
Et c'est pourquoi l'Oracle d'Omaha n'est pas propriétaire de l'actif.
"Si vous me disiez que vous possédez tous les bitcoins du monde et que vous me l'offriez pour 25 $, je ne le prendrais pas car qu'est-ce que j'en ferais?" il demande. « Je devrais te le revendre d'une manière ou d'une autre. Cela ne va rien faire.
Pour mettre cela en perspective, le bitcoin se négociait à environ 38,000 17,300 dollars pièce lorsque Buffett a fait ces commentaires. Maintenant, la crypto-monnaie est tombée à XNUMX XNUMX $.
Tout en critiquant le bitcoin, Buffett a évoqué deux actifs qui il achèterait si l'occasion se présente.
Ne manquez pas
Des terres agricoles
L'agriculture et le bitcoin n'ont pas grand-chose en commun. Bitcoin a été créé en 2009 alors que les communautés agricoles ont commencé à se former il y a environ 10,000 XNUMX ans.
Buffett n'est pas connu pour être un investisseur agricole, mais il voit de la valeur dans une classe d'actifs essentielle au secteur : les terres agricoles. Son argument est que si vous achetez des terres agricoles, vous détenez un actif tangible qui produit de la nourriture.
"Si vous avez dit, pour une participation de 1% dans toutes les terres agricoles aux États-Unis, payez 25 milliards de dollars à notre groupe, je vous ferai un chèque cet après-midi", a déclaré Buffett.
Bien sûr, vous n'avez pas besoin d'avoir 25 milliards de dollars pour investir dans les terres agricoles américaines. Les fiducies de placement immobilier cotées en bourse – spécialisées dans la possession de fermes – vous permettent de le faire avec aussi peu d'argent que vous êtes prêt à dépenser.
Gladstone Land (LAND), par exemple, possède 169 fermes totalisant 115,000 0.0458 acres. Il verse des distributions mensuelles de 2.7 $ par action, ce qui donne à l'action un rendement en dividendes annuel de XNUMX %.
Lire la suite: Faites fructifier votre argent durement gagné sans le marché boursier instable avec ces 3 alternatives faciles
Ensuite, il y a Farmland Partners (FPI), une FPI avec un portefeuille de terres agricoles de 190,000 1.8 acres et un rendement de dividende annuel de XNUMX %.
De plus, les plateformes de financement participatif en ligne vous permettent de acheter des biens immobiliers, y compris les terres agricoles.
Avec une inflation galopante, les prix des matières premières agricoles, dont le maïs et le soja atteignent de nouveaux sommets.
Appartements
Les immeubles à appartements sont un autre atout que Buffett aimerait bien posséder au juste prix.
« [Si] vous m'offrez 1 % de tous les immeubles d'appartements du pays et que vous voulez 25 milliards de dollars supplémentaires, je vous ferai un chèque. C'est très simple », déclare l'investisseur légendaire.
Que l'économie soit en plein essor ou en récession, les gens ont besoin d'un endroit où vivre. Et avec les prix de l'immobilier atteignant des niveaux inabordables dans de nombreuses régions du pays, la location est devenue la seule option pour de nombreuses personnes.
Vous pouvez toujours acheter vous-même un immeuble, trouver des locataires et percevoir les chèques de loyer mensuels. Bien sûr, les FPI axées sur les appartements peuvent le faire pour vous.
Par exemple, Camden Property Trust (CPT) possède, gère, développe et acquiert des communautés d'appartements multifamiliaux. Il a des investissements dans 171 propriétés contenant 58,433 3.3 appartements à travers les États-Unis et offre un rendement de dividende annuel de XNUMX %.
Essex Property Trust (ESS) investit dans des appartements principalement sur la côte ouest. Le FPI rapporte actuellement 4.1%, soutenu par sa participation dans 253 communautés d'appartements - en Californie et à Seattle - totalisant environ 62,000 XNUMX unités.
La ligne de fond
Buffett préfère les terres agricoles et les immeubles à appartements au bitcoin pour une raison très simple : ils produisent quelque chose.
"Les appartements vont produire des loyers et les fermes vont produire de la nourriture."
Bitcoin offre un potentiel de hausse à long terme passionnant. Mais pour les investisseurs peu enclins au risque qui souhaitent éviter autant que possible la volatilité, s'en tenir aux actifs productifs est une idée prudente.
Que lire ensuite
Cet article fournit uniquement des informations et ne doit pas être interprété comme un conseil. Il est fourni sans garantie d'aucune sorte.
Source : https://finance.yahoo.com/news/warren-buffett-just-said-doesn-220000034.html