Crypto immobilier : une villa à Marbella accepte le BTC

Marbella, Espagne, voit un nouveau cas de l'immobilier en crypto : le propriétaire d'une villa de 4.3 M€ a décidé de la mettre en vente en acceptant Bitcoin (BTC) et Ethereum (ETH). 

L'immobilier en crypto : le cas de la villa Marbella et plus

Selon une source anonyme, il semble qu'il soit possible de vendre et d'acheter des biens immobiliers en crypto également dans la ville de Marbella en Espagne. 

Il s'agit d'une villa mise en vente au prix de 4.3 M€ qui a ajouté Bitcoin (BTC) et Ethereum (ETH) comme méthodes de paiement. 

Le long hiver crypto n'arrête pas ce qu'on a appelé "l'immobilier en crypto", qui, bien qu'encore peu courant, ne semble pas nouveau.

En effet, il y a déjà eu d'autres cas dans le monde où des biens immobiliers ont été achetés en crypto-monnaies, notamment en BTC. 

Portugal : maison de Braga vendue pour 3 BTC

Contrairement à la villa de Marbella, une maison à Braga, au Portugal, a été vendue directement pour 3 BTC, sans conversion en euros et aboutissant à la première transaction du pays pour ce genre d'achat 100% crypto. 

Selon rapports, en mai 2022, l'appartement de trois chambres situé à Braga a été le premier à voir une transaction entièrement en crypto, d'une valeur équivalente à l'époque de 110,000 XNUMX euros. 

Cela a été rendu possible grâce à l'acte de propriété de cette maison, signé à Póvoa de Varzim, district de Porto, qui a accepté le mode de paiement révolutionnaire et innovant, et avec le participation de Zome et du cabinet ECIJA à Antas da Cunha, Bastonário dos Notários au Portugal et ailleurs Partenaires de la Crypto Valley en Suisse.

À cet égard, Carlos Santos, CTO de Zome a déclaré :

"L'avenir du courtage arrivera via les crypto-actifs, nous pensons donc que cette transaction lancera un tout nouveau monde d'activités possibles."

États-Unis : le premier achat immobilier BTC au Texas en 2017 et l'implication des NFT

En déménageant aux États-Unis, il est facile de trouver des nouvelles concernant le premier achat immobilier en Bitcoin enregistré au Texas "way back" en 2017. 

Sans révéler le montant de l'achat, il semble que la propriété située dans la partie centrale d'Austin, un quartier aisé connu comme la capitale mondiale de la croissance du secteur de la musique live et de la technologie, Kuper Sotheby's International Realty a été la première agence de courtage à conclure l'affaire. 

Comme dans le cas du Portugal, la maison texane a également été acheté entièrement en Bitcoin (BTC). 

Encore un autre cas de immobilier en crypto impliquant également des NFT a eu lieu à Gulfport, en Floride, par l'intermédiaire du démarrage Propy. 

Beaucoup plus récemment (février 2022), il apparaît que la maison de 2,164 653,000 mètres carrés a été vendue aux enchères pour 210 XNUMX $ (XNUMX ETH) et l'adjudicataire s'est vu attribuer un Non-Fungible Token (NFT) comme preuve de propriété de la maison.

A nouvelle expérience avec la crypto et l'immobilier que, en plus d'accepter l'ETH pour acheter et vendre une maison, voulait joindre un NFT comme preuve de propriété même si elle n'est pas encore liée à l'acte mais à la propriété d'une LLC qui possède l'actif physique. 

La startup affirme que les NFT peuvent être utilisés comme garantie pour les emprunteurs et les investisseurs en crypto-monnaie. À cet égard, le PDG de Propy Natalia Karayaneva dit:

"Nous avons reçu des centaines et des centaines de demandes de vendeurs pour vendre leurs maisons partout aux États-Unis. La prochaine grande vente aura lieu à nouveau à Tampa, c'est un condo qui vaut entre 200,000 300,000 $ et XNUMX XNUMX $."

Italie : maison physique d'une valeur de 940,000 XNUMX € vendue en crypto avec LAND dans le métaverse et NFT pour certification

À Milan, cependant, en mai 2022, un réalisateur célèbre vendu sa maison de 940,000 XNUMX € en crypto-monnaie, grâce au portail immobilier de luxe Luxforsale basé à Sanremo qui gère la transaction immobilière. 

L'affaire vit alors un cadeau à l'acheteur de 3 LAND dans le métaverse et un NFT pour la certification authentique virtuelle de la propriété. 

Donc pas seulement l'immobilier en crypto, mais aussi les NFT et le métaverse ont été impliqués dans l'acte de vente original de l'appartement de la Piazza Cinque Giornate à Milan. 

Après tout, ce n'est pas une nouveauté que l'immobilier soit aussi un secteur explosif du métaverse. Il suffit de penser aux investissements qui ont été réalisés sur les grandes plateformes Sandbox et Decentraland dans l'immobilier. 

Les raisons d'utiliser les crypto-monnaies pour acheter une maison selon BitPay

Le célèbre fournisseur américain de services de paiement Bitcoin et crypto, BitPay, a publié une liste de raisons pour lesquelles les gens voudraient utiliser des crypto-monnaies pour acheter une maison. 

Voici les raisons de Bitpay :

• Diversification des investissements: acheter un bien immobilier avec des crypto-monnaies peut offrir de la stabilité ;
• Encaisser pour la retraite: après une carrière d'investissement dans les crypto-monnaies, vous êtes peut-être - prêt à prendre votre retraite en choisissant d'acheter une maison en crypto plutôt que de vendre vos actifs. 
• Prix ​​de vente réduit pour les paiements cryptographiques: si un vendeur est particulièrement favorable à la cryptographie, il peut proposer une remise sur les achats immobiliers effectués avec la cryptographie.
• Transactions plus rapides: la technologie blockchain et les contrats intelligents peuvent éliminer les temps d'attente traditionnels et les intermédiaires de l'immobilier.

Bien sûr, en revanche, BitPay précise également ce qui peut être considéré comme des inconvénients, comme la réticence des vendeurs à accepter les paiements en crypto-monnaie et les fluctuations quotidiennes des prix des crypto-monnaies qui affectent le pouvoir d'achat.