La tendance du travail à distance a connu un essor sans précédent ces dernières années. Les travailleurs apprécient la flexibilité dans la gestion de leurs horaires et la réduction du stress lié aux déplacements tandis que les entreprises ont accès à un bassin de talents plus large car elles peuvent embaucher des personnes de n'importe où dans le monde.
Mais l'ancien dirigeant de PayPal Holdings Inc., David Sacks, n'est pas fan des politiques de travail à domicile (WFH).
"Il est temps d'admettre que le travail à distance ne fonctionne pas", a-t-il déclaré dans un récent tweet. «Le vendredi de la FMH est une semaine de travail de quatre jours. La pleine WFH est une semaine de travail de deux jours.
Sacks souligne que lorsque les gens ne sont pas au bureau, chaque interaction doit être planifiée à l'avance. Et cela signifie que "beaucoup de partage d'informations ne se produit pas".
"La distance est un excellent mode de vie, pas un moyen de créer une grande entreprise", a-t-il conclu.
Sacks connaît une chose ou deux sur les entreprises de construction. Il était le chef de l'exploitation fondateur de PayPal. Plus tard, il a construit la plate-forme de réseautage social d'entreprise Yammer, qui a été acquise par Microsoft Corp. en 2012 pour 1.2 milliard de dollars.
Et il n'est pas le seul membre de la mafia PayPal - un groupe d'anciens employés et fondateurs de PayPal qui ont ensuite développé d'autres entreprises technologiques - qui n'aime pas le concept de travail à distance.
« Moralement faux »
Le PDG de Tesla Inc., Elon Musk, est probablement le membre le plus célèbre de la mafia PayPal. Musk a révolutionné l'industrie de la voiture électrique avec Tesla et fait des progrès significatifs dans l'exploration spatiale avec SpaceX.
Et il n'est pas convaincu non plus par le concept de travail à distance.
"Je crois fermement que les gens sont plus productifs lorsqu'ils sont en personne", a-t-il déclaré dans une récente interview avec CNBC.
Pour Musk, le problème va au-delà de la productivité.
Il a noté que les travailleurs qui fabriquent des choses que les gens consomment ne peuvent pas travailler à distance. Et supposer que ces travailleurs doivent travailler sur place alors que vous ne le faites pas est « moralement répréhensible ».
"C'est comme si, vraiment, vous alliez travailler à domicile et que vous alliez faire venir tous ceux qui ont fabriqué votre voiture à l'usine ? Vous allez faire en sorte que les gens qui préparent votre nourriture… qu'ils ne puissent pas travailler à domicile ? » dit Musk. « Les gens qui viennent réparer votre maison, ils ne peuvent pas travailler à domicile, mais vous pouvez ? Cela vous semble-t-il moralement juste ? C'est foutu."
Musk est allé jusqu'à dire que "la classe des ordinateurs portables vit dans la la land".
Stocks de travail à domicile vs. FPI de bureaux
L'essor du travail à distance a entraîné des changements importants dans le paysage des investissements.
Par exemple, les entreprises fournissant des outils de collaboration pour le travail à distance, des services basés sur le cloud et des plateformes de communication numérique ont connu d'importantes opportunités de croissance depuis le début de la pandémie de COVID-19.
Il existe désormais des fonds négociés en bourse (ETF) qui aident les investisseurs à exploiter le segment.
Par exemple, le Direxion Work From Home ETF (NYSEARCA : WFH) vise à suivre l'indice de travail à distance Solactive. Il détient 40 actions, y compris des sociétés qui créent des solutions populaires pour permettre le travail à distance telles que Microsoft Corp. (NASDAQ : MSFT), Alphabet Inc. (NASDAQ : GOOGL) et Zoom Video Communications Inc. (NASDAQ : ZM).
Si le travail à distance a présenté de nouvelles opportunités pour certaines entreprises, il a également eu un impact notable sur l'immobilier commercial, en particulier les immeubles de bureaux. Ce changement dans la dynamique du travail a incité les entreprises à réévaluer leurs besoins en espace de bureau, entraînant des changements dans la demande.
Mais si davantage de dirigeants partagent le point de vue de Sacks and Musk et ramènent leurs employés sur place, les immeubles de bureaux pourraient voir de meilleurs jours à venir.
Les investisseurs qui veulent parier sur un rebond de ce segment peuvent se tourner vers les fiducies de placement immobilier (FPI) qui se concentrent sur les immeubles de bureaux, comme Boston Properties Inc. (NYSE : BXP) et Alexandria Real Estate Equities Inc. (NYSE : ARE) .
Si vous préférez les segments immobiliers avec un peu moins d'incertitude, vous voudrez peut-être vous pencher sur les locations unifamiliales. Après tout, peu importe ce qui arrive au travail à distance, les gens auront toujours besoin d'un endroit où vivre et un nombre croissant de personnes louent désormais au lieu d'acheter. De nos jours, il existe même des options pour investir dans des propriétés locatives avec aussi peu que 100 $.
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Source : https://finance.yahoo.com/news/time-admit-remote-doesnt-former-174313744.html