Les traders du `` rapport de mi-temps '' partagent leurs réflexions sur Jumia, Home Depot et plus

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Vous vous inquiétez de l'inflation? Cette classe d'actifs pourrait être un excellent endroit pour garer votre argent

On parle beaucoup d'inflation ces derniers temps, même avec la pandémie qui persiste et l'économie qui fait un retour moins que stellaire. Pourquoi ? Une raison importante est toute l'aide financière que le gouvernement envoie aux entreprises et aux citoyens. Avec 3 billions de dollars dans le premier plan de relance et 1.9 million de dollars dans le second qui vient de sortir, il y a beaucoup d'argent qui circule. Avec des taux d'intérêt extrêmement bas sur tout type d'épargne, la plupart des gens se sont tournés vers les actions, ce qui a fait monter en flèche les cours des actions. L'argent supplémentaire pourrait également entraîner des dépenses excessives des consommateurs, ce qui pourrait stimuler une reprise économique beaucoup plus rapide et plus importante. La seule façon de réagir serait que les entreprises augmentent les prix, ce qui déclenche l'inflation. Si nous avons de l'inflation, les cours des actions pourraient chuter comme ils le font souvent en période de forte inflation. Bien que les paiements de relance puissent sembler une excellente idée pour ceux qui luttent en tant qu'économie dans son ensemble, ils pourraient être dévastateurs pour l'économie, en particulier pour les investisseurs. Voir aussi: Les meilleurs prêteurs hypothécaires en ligne Si le marché boursier vous inquiète de la chute des cours des actions et des visions de pertes de revenus, envisagez d'investir dans l'immobilier sur le marché Roofstock. Pourquoi investir dans l'immobilier? Certains investissements sont résistants à l'inflation ou du moins moins réactifs à l'inflation, et l'immobilier en fait partie. Bien que personne ne puisse garantir des rendements, l'immobilier a souvent un taux de rendement constant, peu importe ce qui se passe dans l'économie. Historiquement, l'immobilier a tenu bon pendant les périodes d'inflation et connaît souvent des périodes de forte appréciation en réponse à l'inflation. L'ajout de biens immobiliers à votre portefeuille peut compenser le risque de tout «investissement sur le marché» comme les actions ou les obligations qui sont dans votre portefeuille. L'immobilier a toujours été un investissement solide, même en période de troubles. Bien que les prix puissent parfois être volatils, dans l'ensemble, ils s'apprécient au fil des ans. Si vous pouvez acheter un bien immobilier et le conserver, vous profiterez non seulement des flux de trésorerie mensuels des locataires, mais aussi de l'appréciation que fait souvent l'immobilier. Voir aussi: Les meilleurs prêteurs hypothécaires en ligne Comment l'immobilier réagit-il pendant l'inflation? Comme tout investissement, l'immobilier peut augmenter ou diminuer, mais sa tendance est à la hausse des prix. Même après des périodes de turbulences, les valeurs augmentent généralement, même si cela prend quelques années comme après la crise du logement. Bien qu'aucune propriété ne réagisse de la même manière ou que deux zones n'offrent pas les mêmes avantages, voici quelques-unes des façons dont l'immobilier réagit pendant l'inflation. Valeurs immobilières plus élevées Il peut sembler que l'immobilier et l'inflation ne devraient pas être liés, mais cela a du sens lorsque vous regardez la situation dans son ensemble. Les constructeurs ont besoin de matériaux pour construire des maisons, et si le prix des matériaux augmente, les prix des maisons augmentent naturellement. À mesure que le prix des nouvelles propriétés augmente, la valeur des maisons existantes augmentera également. Avec des prix de construction plus élevés, les nouvelles maisons de construction deviennent moins abordables et / ou disponibles, ce qui fait des maisons existantes un investissement précieux. Les taux d'intérêt hypothécaires augmenteront La plupart des prêteurs augmentent les taux d'intérêt lorsque l'inflation augmente. Puisque le dollar vaut moins, les prêteurs doivent augmenter les taux pour suivre le rythme de l'inflation. Des taux d'intérêt plus élevés empêchent souvent les emprunteurs d'obtenir un prêt ou du moins d'emprunter autant qu'ils le feraient. Cela affecte les acheteurs, mais aussi les vendeurs. Si les acheteurs ne peuvent pas obtenir d'hypothèque, les vendeurs ne peuvent pas vendre leur propriété. En tant qu'investisseur, il est avantageux de saisir l'opportunité d'investir dans l'immobilier avant que l'inflation n'augmente. De cette façon, vous avez vos immeubles de placement et pouvez capitaliser sur vos placements immobiliers à une époque où les autres ne peuvent pas acheter de biens immobiliers. Augmentation des prix des loyers La hausse des prix des loyers est l'endroit où se trouve l'argent en tant qu'investisseur. Avec des taux d'intérêt plus élevés, de nombreuses personnes se tournent vers la location plutôt que vers l'achat. Si vous êtes propriétaire d'un immeuble locatif, vous êtes en bonne position. Vous avez la maison que les gens veulent, et quand il y a une forte demande pour quelque chose, les prix augmentent. Dans ce cas, les prix des loyers augmentent, ce qui signifie plus d'argent dans votre poche. Avec des loyers plus élevés, vous réalisez des bénéfices plus élevés. Vous pouvez utiliser cet argent pour réinvestir dans la maison, augmenter sa valeur, acheter plus d'immeubles de placement immobilier ou investir l'argent ailleurs. L'immobilier s'apprécie plus vite que l'inflation L'immobilier est un investissement qui protège souvent contre l'inflation. En moyenne, l'immobilier s'apprécie 1% plus vite que l'inflation, ce qui signifie que vous avez toujours une longueur d'avance sur l'inflation, ce qui vous permet de gagner de l'argent plutôt que de perdre lorsque l'inflation frappe. Si investir dans l'immobilier vous semble être un bon moyen de vous protéger contre l'inflation, envisagez d'investir dans Roofstock Marketplace avant que l'inflation ne frappe. Qu'est-ce que Roofstock Marketplace? Roofstock Marketplace est une place de marché pour les acheteurs et les vendeurs d'immeubles de placement. C'est un lieu pour eux de se rencontrer (en ligne) et d'effectuer des transactions immobilières. Roofstock se spécialise dans les maisons d'investissement. Les vendeurs répertorient les maisons avec et sans locataires actuels. Si vous trouvez une maison que vous souhaitez acheter qui a des locataires, vous commencez à gagner de l'argent dès le premier jour une fois que vous concluez la vente. Comment fonctionne Roofstock? Le processus est simple et beaucoup plus abordable que le recours à un agent immobilier et l'achat d'une maison de manière «traditionnelle». Recherche Recherchez les listes de Roofstock Marketplace. La consultation est gratuite et vous pouvez filtrer votre recherche par prix catalogue, évaluation du quartier, occupation, âge, conditions de location, etc. Si vous ne trouvez pas une propriété qui répond à vos besoins actuels, inscrivez-vous pour recevoir des alertes pour vos paramètres définis. Évaluer les propriétés Roofstock fournit tous les détails dont vous avez besoin pour analyser une propriété. Vous y trouverez des photos, des visites en 3-D, des inspections, une analyse des titres, une analyse des baux, une analyse des locataires, des évaluations de quartier et même des suggestions pour les sociétés de gestion immobilière de la région. Puisque vous effectuez la plupart (ou la totalité) du processus en ligne, vous pouvez consulter des propriétés partout aux États-Unis - vous n'êtes pas limité aux maisons de votre région, vous avez donc une plus grande fenêtre d'opportunités. Placez votre offre Une fois que vous avez trouvé la bonne propriété, faites une offre dessus. Il n'y a pas de frais pour faire cela. Le vendeur peut accepter votre offre, la négocier ou la refuser. Une fois que vous et le vendeur avez conclu un accord, Roofstock vous facture 0.5% ou 500 $, selon le montant le plus élevé, pour traiter la transaction. Par ailleurs, Roofstock facture aux vendeurs 2.5% du prix de vente. C'est un total de 3% pour acheter / vendre une maison. Lorsque vous faites appel à un agent immobilier traditionnel, la commission standard est de 6%. Bien que les acheteurs ne paient pas la commission de l'agent immobilier, elle est incluse dans le prix, ce qui signifie que les acheteurs paient des prix plus élevés et que les investisseurs ont des taux de rendement inférieurs. Avec Roofstock Marketplace, vous augmentez vos rendements et achetez des propriétés à moindre coût et avec moins de frais. Fermer la vente Les spécialistes de Roofstock vous guident tout au long du processus, vous assurant d'arriver à la clôture et de devenir un nouvel investisseur immobilier. Qu'en est-il de la gestion de la propriété? Que se passe-t-il si vous achetez un immeuble de placement à l'autre bout du pays? Devez-vous le visiter pour l'acheter? Qui le gérera? Ce sont les inquiétudes qui traversent l'esprit des investisseurs, mais Roofstock simplifie les choses. Premièrement, vous n'êtes pas obligé de visiter la propriété en personne si vous ne le souhaitez pas. La plupart des gens ne le font pas - ils se fient aux informations fournies sur Roofstock pour prendre leur décision. Si vous achetez une propriété qui n'est pas dans votre région, Roofstock vous aide à trouver une société de gestion immobilière pour gérer la propriété. Cela signifie que vous avez un investissement passif sans que vous ayez à faire des démarches. Tout ce que vous faites est de percevoir le loyer et de récolter les bénéfices de la propriété après avoir payé l'hypothèque, les impôts, les assurances, l'entretien de la maison et la société de gestion immobilière. Qui peut utiliser Roofstock Marketplace? Il n'y a aucune exigence concernant qui peut utiliser Roofstock Marketplace. Contrairement à d'autres investissements, vous n'avez pas besoin d'être un investisseur accrédité, de disposer d'un certain montant d'argent ou de comprendre le fonctionnement du marché. Si vous avez de l'argent pour acheter une maison et / ou si vous êtes admissible à un financement hypothécaire, vous pouvez utiliser Roofstock Marketplace. Comment savoir si vous êtes admissible à une hypothèque? Les spécialistes de Roofstock peuvent vous aider à obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire afin que vous sachiez combien vous pouvez vous permettre et pouvez enchérir sur des maisons dans votre fourchette de prix. Les avantages d'investir dans l'immobilier pour couvrir l'inflation Tout cela semble être beaucoup de travail avec beaucoup de prise de décision, mais il y a de nombreux avantages à investir dans l'immobilier pour couvrir l'inflation. Il n'est pas aussi difficile qu'il y paraît d'acheter des immeubles de placement et les placements immobiliers présentent de nombreux avantages: Vous créez des capitaux propres - Si vous investissez dans l'immobilier et que les valeurs augmentent soudainement en raison de l'inflation, vous sortez en tête. Plus une maison s'apprécie rapidement, plus la valeur nette de la maison est élevée. L'équité est la différence entre la valeur de la maison et ce que vous devez sur l'hypothèque. La différence est votre profit, que vous pouvez exploiter si vous avez besoin de l'argent ou le laisser s'accumuler dans la maison. Vous aurez un flux de trésorerie régulier - Lorsque vous investissez dans des maisons du marché Roofstock, elles peuvent déjà être accompagnées d'un bail en place. Cela signifie que la maison a des locataires et que vous gagnerez de l'argent dès le premier jour. Le loyer mensuel est votre flux de trésorerie, ce que vous n'obtiendrez pas avec des actions, des FNB ou des fonds communs de placement à moins d'avoir investi dans des actions à dividendes, mais leurs paiements ne sont pas réguliers. Vous diversifiez votre portefeuille - Même si vous investissez dans des actions, des obligations ou des fonds communs de placement, vous devez vous diversifier. Si l'inflation prend le dessus sur l'économie, la valeur du dollar baisse et la plupart des investissements boursiers chutent. Même si vous investissez dans diverses actions, lorsque tout le marché se rétracte, vous perdez de l'argent. Investir dans l'immobilier est un excellent moyen de diversifier ce risque. L'accession à la propriété comporte des avantages fiscaux - En tant qu'investisseur immobilier, vous pourriez être en mesure de radier certaines dépenses, y compris les intérêts que vous payez sur votre prêt hypothécaire. Les allégements fiscaux réduisent votre obligation fiscale et augmentent vos bénéfices. Devriez-vous vous inquiéter de l'inflation? L'inflation est un risque réel pour quiconque, investisseur ou non. Lorsque la valeur monétaire diminue et que votre revenu n'augmente pas en conséquence, il devient plus difficile de payer le coût de la vie quotidien. Investir dans des actifs qui se protègent contre l'inflation est la meilleure façon de se protéger. Bien que vous puissiez toujours investir dans des actions et des obligations, la diversification de votre portefeuille avec des investissements immobiliers couvre l'inflation et garantit que vous disposerez d'un flux de trésorerie mensuel, ce que la plupart des investissements standard ne fournissent pas. En savoir plus sur Roofstock: Revue de Roofstock Photo par Tierra Mallorca sur Unsplash En savoir plus sur BenzingaCliquez ici pour les transactions d'options de Benzinga Cette société peut vous faire économiser des milliersVoici des endroits où vous pouvez acheter une propriété de location pour moins de 0k © 2021 Benzinga.com. Benzinga ne fournit pas de conseil en investissement.

Source: https://finance.yahoo.com/news/halftime-report-traders-share-ought-190631555.html