L'offre de terres de 65 millions de dollars sur la "grande île" pourrait entrer dans l'histoire des ventes aux enchères de Sotheby's Concierge en novembre

Une parcelle de terrain Pali Kai de 400 acres qui surplombe l'océan Pacifique vient d'être mise en vente pour 65 millions de dollars, offrant à l'acheteur l'opportunité de battre des records de vente.

Le terrain comprend 1 mile de façade sur l'océan et une élévation qui s'étend d'une plage de sable noir sur la rive ouest de la "grande île" d'Hawai'i à un point de vue de 1,000 XNUMX pieds.

Le promoteur et vendeur Lyle Anderson est propriétaire de la vaste parcelle depuis environ 15 ans. Pourquoi vendre maintenant ? Anderson a déclaré qu'il était temps de donner à quelqu'un la possibilité d'utiliser le terrain.

«Pali Kai est Hawai'i comme peu de gens en feront l'expérience - une perle rare comme l'une des dernières parcelles de terrain disponibles offrant un potentiel de construction, un climat souhaitable toute l'année et une vie intérieure et extérieure. Avec la possibilité de propriétés [multiples], le terrain offre une opportunité inégalée de créer un héritage pour les générations à venir », a ajouté Anderson.

Carrie Nicholson, la meilleure productrice d'Hawai'i Life, qui représente Anderson, est d'accord.

"Cette propriété est différent de tout ce qui existe sur le marché. Et il y a des gens qui recherchent des propriétés uniques comme celle-ci dans le monde entier. Il se démarque par lui-même. C'est spécial », a-t-elle déclaré.

Nicholson représente la liste avec l'agent de Hawai'i Life, Kenneth Springer. Elle a dit que la propriété n'a pas de réserve et sera vendue au plus offrant, quel que soit le prix, via Ventes aux enchères Sotheby's Concierge. La place de marché numérique permet aux acheteurs d'enchérir à distance depuis n'importe où dans le monde. Et les enchères en ligne devraient se dérouler du 10 novembre au 17 novembre.

Malgré un marché en ralentissement, un bref aperçu des ventes de terres précédentes à Hawai'i fournit un aperçu convaincant à des fins de comparaison et de potentiel. 2021 a été une année record pour le marché immobilier de luxe d'Hawaï. Un terrain de 129 acres à Kailua-Kona a battu des records en se vendant pour 30 millions de dollars en 2006; une fois développé, ce terrain abritait un domaine qui est entré dans l'histoire en tant que deuxième vente de maisons résidentielles dans l'État lorsque l'accord a été conclu pour 43 millions de dollars en juillet 2021. En avril 2022, Forbes a rendu compte d'une parcelle de 3.6 acres surplombant l'océan dans la communauté résidentielle de Kaʻupulehu à Hawaï qui s'est vendue pour un peu moins de 34 millions de dollars. Nicholson a également représenté cet accord.

Avec une si grande parcelle de terrain vacant sur le marché, a déclaré Nicholson, pour les passionnés de l'immobilier ou toute personne enchérissante ou naviguant, cette transaction est à surveiller et pourrait créer un nouveau point culminant.

« L'un des plus grands atouts de cet établissement est son emplacement. Il a les vues les plus incroyables », a-t-elle déclaré.

Né et élevé à Hawaii, Nicholson a travaillé dans l'immobilier pendant 20 ans et a joué un rôle déterminant dans la conclusion de certaines des transactions les plus importantes de la région. Elle a dit que la "Grande Île" est un endroit important pour saisir des opportunités rares.

« Le propriétaire, Lyle Anderson, adore chercher partout dans le monde des propriétés spéciales et uniques. Ceci est un exemple. Avec près de 400 acres, il y a 13 clés de carte fiscale, essentiellement 13 lots. Quelqu'un pourrait construire une maison sur chaque parcelle », a-t-elle déclaré.

Nicholson a déclaré qu'elle pensait que la propriété serait parfaite pour quelqu'un qui veut l'étendue d'un domaine familial.

"C'est idéal pour quelqu'un qui comprend et apprécie la beauté de la terre et qui est prêt à préserver et à honorer l'espace. Le terrain est vraiment génial en tant que propriété héritée - quelque chose qui peut être apprécié par une famille et les personnes qui veulent être dans un environnement où il fait 75 à 80 degrés toute l'année. Le terrain offre une infinité d'options pour les vergers et les jardins, une belle piscine et des courts de tennis, des chemins privés, des zones agricoles et des installations équestres. Je peux imaginer une oasis de vie autonome avec des jardins et des vergers. Il y a deux puits autorisés pour l'eau, et il y a l'électricité et tout ce qui est nécessaire pour les services publics de la propriété », a-t-elle ajouté, « et l'acheteur pouvait construire ce qu'il voulait. Imaginez simplement les possibilités.